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Théoule-sur-Mer (06590)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.02 m²

Name: Appartement 3pièce(s) 2chambre(s) 63,02 m² Théoule-sur-Mer (06590)
Brand: LOCAGENCE
Price: 690000 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

690 000 €

Réf 3501

Attention bien unique ! Au pied de la corniche à Théoule, en plein centre ville, à 20 mètres du bord de mer, dans un bel immeuble de 10 logements : appartement 3 pièces au premier étage avec ascenseur, jouissant d'une vue panoramique sur la baie de Cannes depuis le séjour (26 m²) et la chambre (16 m²) qui ouvrent sur la terrasse (9m²). Très lumineux du fait des grandes ouvertures en galandage et de la hauteur sous plafond (3.50m). Entièrement climatisé, il comprend une entrée avec nombreux placards, un séjour avec cuisine ouverte, meublée et équipée, deux chambres et une salle de douche avec WC. Vendu sans annexe mais il y a un grand parking municipal à 60 m et nous avons un garage à vendre juste à côté au prix de 52.000 €. Réel coup de coeur pour cet emplacement en première ligne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 63,02 m²
carrez 63,02 m²
séjour 26 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Nord-Est
1er étage
3 étage(s)
ascenseur
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 11
Quote part annuelle des charges 1 260 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 690 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

LOCAGENCE

04 93 93 66 66

contact@locagence.fr

391 avenue de Cannes 06210 Mandelieu-la-Napoule

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