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Mandelieu-la-Napoule (06210)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 59.05 m²

Ascenseur

284 000 €

Réf 3548

En plein coeur de Mandelieu, sur l'avenue de Cannes, à deux pas des commerces, gare routière, accès A8, plages : bel appartement 3 pièces de 59 m², exposé sud-est, avec terrasse fermée en véranda de 22 m² ; composé d'une entrée avec placards, un séjour climatisé de 18 m², une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), un dégagement avec placards, deux chambres (climatisées également), une salle de bains et un WC indépendant. Toutes les pièces ouvrent sur la terrasse, qu'on peut fermer entièrement ou ouvrir selon l'humeur (et la chaleur !). Belle vue dégagée sur le centre ville et l'Estérel au loin. Très lumineux et calme malgré la postion centrale, grâce à la hauteur du 4ème étage. Bon état général, décoration à revoir. Vendu avec une cave et un garage en option (35.000 €). Idéal autant pour les actifs que les retraités cherchant un logement pratique et confortable, en étant proche de tout à pied.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 177 € et 1 593 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 59,05 m²
carrez 59,05 m²
séjour 18,03 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1977
cuisine séparée (équipée)
Chauffage collectif : radiateur (gaz)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
4ème étage
5 étage(s)
ascenseur
vue sur rue
cave
terrasse
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 30
Nombre de lots 36
Quote part annuelle des charges 1 811,61 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 284 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 150 €

LOCAGENCE

04 93 93 66 66

contact@locagence.fr

391 avenue de Cannes 06210 Mandelieu-la-Napoule

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