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Cannes (06150)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 50.97 m²

Balcon

Ascenseur

189 000 €

Réf 3549

Sur la commune de Cannes La Bocca, à deux pas des plages, commerces, marché et accès A8 : la garantie d'un investissement réussi avec cet appartement loué au prix de 727 € + 165 € de charges, disposant d'une entrée, un séjour et une cuisine indépendante ouvrant sur le balcon de 6.50 m² exposé EST, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Un logement facile à louer qui plaira notamment aux investisseurs avec son rendement net avant impôt de 4 %. Sa surface plancher intérieure fait 50.97m² loi Carrez. Il est situé au troisième étage dans un bâtiment de 6 niveaux, avec ascenseur. Le logement vous fait profiter également d'une cave. La locataire est discrète et serieuse.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 786 € et 1 064 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 50,97 m²
carrez 50,97 m²
séjour 18,43 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Est
3ème étage
6 étage(s)
ascenseur
vue sur rue
cave
balcon
interphone

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 26
Nombre de lots 35
Quote part annuelle des charges 2 741 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 189 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 228 €

LOCAGENCE

04 93 93 66 66

contact@locagence.fr

391 avenue de Cannes 06210 Mandelieu-la-Napoule

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