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Bien d'investissement locatif MINELLE

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Appartement 49.1 m² - 2 pièces - Mandelieu-La-Napoule (06210)

Ref 3189
Prix
239 000
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Description de l'offre

Dans le quartier recherché de Minelle, au calme, à moins de 2 km de la plage et des commerces, dans un immeuble récent avec piscine : appartement deux pièces au 1er étage coté SUD, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine US ouvrant sur une belle terrasse d'angle, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Actuellement loué en bail 3 ans avec un bon rapport locatif : loué à 902 euros / mois, soit 786 euros hors charges, ce qui donne un revenu annuel net avant impôt (taxe foncière déduite 751 euros) de 8.700 euros soit une rentabilité de 3.6 % an. Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1969 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06210


Surface habitable (m²) 49,10 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Nombre de parking 2


Année de construction 2011


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


Taxe foncière annuelle 751 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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