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Villa 100 m² avec vue mer, terrasses, jardin, exposés sud.

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Villa 100 m² - 5 pièces - Théoule-Sur-Mer (06590)

Ref 3234
Prix
745 000
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Description de l'offre

Le bien est situé dans une résidence fermée très bien entretenue et de petite envergure (26 lots) qui dispose d'une belle piscine commune. La propriété jouit d'une excellente exposition et ensoleillement (plein sud). Elle est située à une distance à pied des plages et le port de la Figueirette. La maison est rénovée avec gout et se compose comme suit : Rez de chaussée : entrée-dégagement/wc indépendant, salle de bains, 3 chambres avec balcon (dont une avec salle d'eau et wc privative). Les chambres jouissent d'une belle vue sur la mer et les collines de l'Estérel. Rez de jardin : une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon-séjour très spacieux, d'une surface totale d'environ 50m², donnant sur la terrasse couverte et le jardin avec une vue sur la Méditerranée. Un wc invités se situe également à ce niveau. D'autres atouts de ce bien : garage de 13,50 m² (5 x 2,70 disposant d'une mezzanine pour rangements ; menuiseries PVC double vitrage récents ; volets roulants électriques récents ; store banne manuel ; climatisation réversible (Daikin) (chambre principale et séjour). Rare sur le marché. Cette maison est un idéal pied à terre situé au calme, à proximité des plages de Miramar et port de la Figueirette Soumis à la copropriété (26 lots). Charges mensuelles : env 275 euros Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3301 euros.

Descriptif du bien

Code postal 06590


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1991


Prix de vente honoraires TTC inclus 745 000 €


Charges 275 €


Taxe foncière annuelle 1 969 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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