L'Agence Immobiliere Locagence à Mandelieu :

Agence immobilière à Mandelieu depuis 1974, LOCAGENCE vous propose de découvrir sur ce site une offre de maisons, villas, appartements sur Mandelieu et ses environs, à la vente ou à la location. Découvrez également tous les services immobiliers proposés sur Mandelieu grâce au Réseau L’Adresse, gestion locative, vente de villas ou appartements neufs sur Mandelieu et conseil en défiscalisation. En savoir Plus ....

Depuis 1974, l’agence LOCAGENCE justifie la longévité de son activité immobilière par un service immobilier de qualité sur Mandelieu et sa région, essentiellement basé sur le professionnalisme. En effet, agence immobilière orientée vers la gestion location sur Mandelieu dès les années 70 avec près de 500 lots en gestion, LOCAGENCE se spécialise ensuite dans la transaction, mettant à votre disposition des collaborateurs eux-mêmes spécialistes de leur domaine.

Ainsi vous trouverez à l’agence un conseiller immobilier spécialisé dans la vente de villas, maisons sur Mandelieu et ses environs, un spécialiste de la transaction en appartements sur Mandelieu centre ville et quartiers résidentiels, et enfin, toute une équipe dédiée à la gestion locative de vos biens.

Nous pourrons également vous proposer un service dédié à la vente de programmes immobiliers neufs (villas ou appartements sur Mandelieu), et un conseil en défiscalisation (Loi Scellier). Notre dirigeant saura vous aiguiller vers le meilleur investissement immobilier sur Mandelieu, selon vos objectifs de rentabilité et votre fiscalité.

Votre investissement pourra ensuite être traité par notre service de gestion, qui vous apportera un conseil avisé en termes de gestion de patrimoine et vous proposera une formule de gestion globale comprenant la G.L.I. (Garantie des Loyers Impayés), validée par la FNAIM.

Autour de Mandelieu, notre secteur immo s’étend aux communes de La Bocca et Théoule et dans les terres, jusqu’à Tanneron. Notre mandat de recherche immobilière, vous permettra de gagner un temps précieux dans l’élaboration de votre projet immobilier sur Mandelieu, nous confiant ainsi un cahier des charges précis de vos attentes pour une recherche efficace. Des fichiers photos ou vidéo vous seront transmis et une journée ou demi-journée de visites sera ensuite organisée, pour les biens que vous aurez choisis, appartements sur Mandelieu, la Bocca, propriétés, villas, maisons, sur Mandelieu, La Bocca, Théoule ou Tanneron.

Avec le réseau L’ADRESSE, bénéficiez du service d’estimation VALORIS’ADRESSE :

Avec la combinaison de méthodes professionnelles d'évaluation pour estimer et valoriser votre villa ou appartement à Mandelieu, en tenant compte des dernières variations du marché. Parce qu'une mauvaise estimation vous fait perdre du temps et de l'argent, 5 méthodes croisées d'évaluation fondées sur des éléments objectifs et mesurables:

Pour résister à la comparaison
Pour vous permettre de fixer le prix en toute connaissance de cause
Pour ne pas se tromper sur la valeur de votre bien
Pour avoir une estimation écrite (document complet, contenant entre autre, la valeur vénale, la valeur locative de votre villa ou appartement à Mandelieu).

De plus, notre mandat de vente en exclusivité vous fera bénéficier d’un affichage grand format en vitrine, d’un budget publicitaire conséquent sur divers supports (presse quotidienne, presse gratuite, presse magazine immobilière), de la parution de votre annonce immobilière au sein du fichier commun à 50 agences immobilières sur Mandelieu, membres du SIA (Service Inter Agences).

Nos biens immobiliers sont présents sur : mandelieu la napoule - cannes la bocca - les adrets de l esterel - mougins - theoule sur mer - cannes - pegomas - la roquette sur siagne - grasse - tanneron - le trayas - tourrettes - st jean de l esterel - peymeinade - auribeau sur siagne - Suite des annonces

Actualités

Plus des 2/3 des transactions sont conclues par les agences immobilières !

C’est ce que révèle une passionnante étude réalisée conjointement par l’IFOP et l’Université Paris Dauphine. Celle-ci regorge d’indications réellement précieuses pour la profession. Selon leurs auteurs, cette étude confirme les tendances mises en avant par le Ministère du logement en 2008.

52 % des acquéreurs tentent à la fois d’acheter de particulier à particulier (PAP) et par agences immobilières (34 % tentent d’acheter uniquement par agences et 14 % uniquement de particulier à particulier)

69 % des vendeurs tentent à la fois de vendre par agences et de particulier à particulier (26 % tentent uniquement par agences et 5 % uniquement de particulier à particulier)

68 % des transactions sont finalement conclues par les agences immobilières (19 % de particulier à particulier et 13 % par d’autres circuits –notaires, amis, famille…-)

Pour l’achat, les agences sont « 3 fois plus efficaces ».
- Sur 100 acheteurs ayant utilisé le PAP, 74% n’ont pas trouvé de bien à acheter
- Sur 100 acheteurs ayant fait appel aux agences, 79 % ont trouvé un bien à acheter

Pour la vente, les agences sont « 2,5 fois plus efficaces ».
- Sur 100 vendeurs ayant utilisé le PAP, 28 % ont vendu par ce canal
- Sur 100 vendeurs ayant fait appel aux agences, 70 % ont vendu par cet intermédiaire

Comparaisons entre mandats simples et exclusifs :

15 % des vendeurs signent un mandat exclusif

40 % de réussites pour les mandats exclusifs contre 60 % pour les mandats simples

77 % des ventes se font moins de 3 mois après la première annonce avec un mandat exclusif (contre 55 %avec un mandat simple)

Les vendeurs sont plus satisfaits avec les mandats exclusifs (75 % contre 55 % pour les mandats simples)

Votre Garantie : la FNAIM

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